美容院有客底頂讓陷阱逐個捉——設(shè)備、合約、牌照全面檢視
諗住頂讓一間美容院有客底頂讓係條快靚正嘅捷徑？唔好咁老定先！好多買家只係睇到盤數(shù)同客量，卻忽略咗背後嘅陷阱，隨時中伏賠上本金。今次就同大家逐樣拆解，點樣避開美容院有客底頂讓嘅潛在風險。
首先一定要驗清楚啲設(shè)備狀態(tài)。美容院依家都係靠儀器食糊，但部機仲行得郁唔代表冇問題。你要問清楚：
部激光機、RF機用咗幾多年？仲有幾多壽命？
最近有冇維修過？邊個負責之後嘅保養(yǎng)同維修費？
產(chǎn)品存貨有冇過期？係咪原裝正貨？
最緊要係，有啲儀器可能係租返來嘅，咁份租約點轉(zhuǎn)讓？呢啲細節(jié)位一定要白紙黑字寫明，唔係接手後先發(fā)現(xiàn)要每個月俾多舊租機費，咁就真?zhèn)S喊都無謂。所以話，美容院有客底頂讓絕對唔可以只係睇客量咁簡單。
跟落來就要審視所有合約漏洞，呢part最易中伏：
第一係租約。間舖個租約係唔係肯定可以轉(zhuǎn)讓？業(yè)主會唔會趁機加租？有冇隱藏條款？呢樣一定要直接同業(yè)主確認，唔可以只信賣家口頭承諾。
第二係員工合約。頂讓後係唔係一定要請返曬現(xiàn)有員工？佢哋嘅年資點計算？有冇放曬大假同補償金未計？計漏呢條數(shù)可能要好大舊錢找數(shù)。
第三係供應(yīng)商合約。現(xiàn)有產(chǎn)品進貨價係咪合理？會唔會已經(jīng)貴過市價？有冇被綁死一定要入某啲貨？否則接手後先發(fā)現(xiàn)盤貨又貴又難賣，焗住硬食。
最後亦最重要係牌照與法律責任。美容院個商業(yè)登記同相關(guān)牌照係唔可以直接轉(zhuǎn)名?！你要重新申請過。更要查清楚有冇未處理嘅客戶投訴，或者醫(yī)療事故嘅潛在責任，唔好幫人背鑊。
總而言之，美容院有客底頂讓看似著數(shù)，其實處處是陷阱。千祈唔好怕麻煩，簽約前必須搵律師幫手審閱所有文件，要求賣方提供完整責任清單，保障自己。記住，慳少少律師費，分分鐘賠上成副身家，咁就得不償失啦！
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